在南京市鼓楼区水佑岗路6号，万谷硅巷宛如一座现代化的商务殿堂，静候着有识之士的青睐。这里融合了优越的地理位置、完善的设施与便捷的交通，为企业发展打造了理想的空间。南京鼓楼草场门写字楼出租——万谷硅巷写字楼出租热线：189 5203 5173。

一、建筑概况与交付细节

万谷硅巷共有 9 层，以独特的姿态屹立于鼓楼区。其交付标准为现状，得房率达到 70%，为企业提供了较为充足的实用空间。楼层层高 3.4m，空间开阔舒适，而 200kg / 平方的楼板承重能力，满足了各种办公设备的承载需求。

二、先进的设施与优质服务

♦空调与能源系统

配备麦克维尔 vrv 空调系统，可 24 小时独立控制，企业能根据自身工作时间和需求灵活调节温度，营造宜人的办公环境。电费按照国家电网现行电费 0.73 元 /° 收取，清晰透明，为企业运营成本提供了可预测性。

♦垂直交通与物业管理

拥有 8 部电梯和 1 部货梯，高效的电梯配置确保了人员和货物的快速运输，减少等待时间。由具有一级资质的银城物业提供管理服务，物业管理费为 9 元 /㎡/ 月，专业的服务团队保障了园区的有序运营，为企业解决后顾之忧。

三、充足的停车与灵活的付款方式

园区设有 300 个停车位，停车费 600 元包月，为驾车员工和来访客户提供了便利的停车条件。付款方式为付六押二，这种灵活的方式在一定程度上减轻了企业的资金压力，使企业能够更合理地安排财务计划。

四、卓越的交通区位与丰富的配套

♦交通便捷优势

万谷硅巷临近省委党校，位于鼓楼核心区，有着闹中取静的独特氛围。距离 4 号线南艺草场门地铁口约 1km，7 号线省委党校地铁口将于 24 年开通，距离仅约 600m，双地铁的交通优势不言而喻。周边还覆盖 10 多条公交线路，可通往全市各个角落。此外，距离南京南站仅 30 分钟车程，距离禄口机场 45 分钟车程，无论是市内出行还是长途商务旅行都极为便利。

♦完善的配套设施

公共区域精装，彰显品质。24 小时便利蜂满足员工随时的购物需求，员工餐厅配有包间，为商务宴请和员工聚餐提供了优雅的环境。智能会议室配备先进的设备，满足企业各种会议和商务洽谈的需求。电动车充电桩、共享汽车为绿色出行提供了支持，丰巢快递柜和饿了吗美团快递柜则方便了员工收发快递，为园区营造了便捷、舒适的生活和办公氛围。

如果您正在寻觅一处位于鼓楼核心区、交通便利、设施齐全的办公场所，万谷硅巷将是您的绝佳选择。南京鼓楼草场门办公楼出租——万谷硅巷办公楼出租热线：189 5203 5173，期待您的入驻，开启您的商务辉煌之旅。